下午15点左右。
庄少华回到香江。
他并没有回去总部大厦，而是直接过去了地产公司那边。
前段时间他的舅舅以1.2亿价格在黄大仙区拿下了三块地皮。
现在已经开始规划出设计图了，庄少华当然要过去给一些意见，玩房地产虽然他不专业，但来自未来的他，没见过猪飞，但也吃过猪肉的。
特别是一些销售手段，在后世更是手段百出，什么买楼送车、0首付供楼，现场现金返还，前几位购房可以多少折扣优惠等等，各种营销策略穷出不断，让客户大把大把钞票掏出。
其实这一切都是羊毛出在羊身上而已，对开发商而言，他们的备案价格根本就没有改变，变的只是噱头。
他们毫无损失，这些噱头的优惠只不过变性在银利息上补回去而已，银行得利，开发商得利，苦的还是供楼的人，这一供就是遥遥无期。
当然。
很多人都认为买楼供楼都是人生必经之路，不管是在学位房推出之后，为了孩子更好的教育，还是为了传统的落叶归根，有一个安稳的家也好。
供楼虽然付出很多，但也值得。
这种事情见仁见智罢了。
一只手掌是拍不响的。
西九龙广东道32号。
一栋仅有9层高的楼，便是庄少华庄氏集团旗下地产公司所在地。
庄少华也是第一次来到这里。
看着自己这间地产公司的楼，让他不禁露出苦笑的笑容。
在香江，一些有名的地产公司大楼哪一个不是大气上档次的，就只有他家的地产公司这么小气不入流。
不过他相信很快就会改变这种情况了，不用很久他就有大量的现金可以买买买了，不单止是集团总部大楼还是地产公司的大楼都会换地方的。
中环那边的大楼，目前他还没有这個实力去想，但九龙这边他倒是可以想想办法，尽快让集团有一栋见得人的大楼，这个问题必须尽快去解决。
“少华你来啦。”
“嗯，舅父一段时间不见，精神了很多，不错，这才像我的舅舅。”
庄少华见他舅舅郭德邦一身名牌西装，打扮得企企理理的，一点也没有以前那种给人吊儿郎当的感觉了。
果然人靠衣装佛靠金装没错的。
“当然了，我现在可是副总啊。”
“哈哈哈，走吧，赶紧开了会我们晚上吃个饭再慢慢聊。”庄少华高兴的说道，看到他舅舅现在找到了人生的方向，他也是替他高兴。
毕竟他的亲人不多，算上郑裕同一家，才寥寥几个而已。
至于他母亲那边家乡是否还有其他亲人存在，不说庄少华不知道，就是他舅舅郭德邦与母亲怕是也不知道了。
毕竟他们这么多年没有回去过了。
以后等他回去内陆还真找个时间去看看，顺德也是一个好风水的地方，后世可是出了很多富豪的。
四叔、他表叔公郑裕同，镁的，格历、科隆、壁柜园、顺风等等集团，实在太多了，这些都是榜上前几的富豪全是出于顺德，可见人杰地灵啊。
那只是一个小小县城而已。
撑死也就是地级市罢了。
但就出了这么多的富豪，可以看出哪里肯定有着不为人知的灵气。
庄少华打算过去修修仙。
进入到会议室中。
管理层不多，就只有10来人，现在地产公司的规模不大，这其中有几位管理层也是刚刚招聘回来的。
不然这地产公司更加少人。
“董事长好。”
“庄董下午好。”
在场管理层看到庄少华进入来，纷纷向他问好，而他一一点头回应。
“各位，算是初次见面吧，这也怪我第一次过来这边，不过大家放心，这一次之后，公司将会大力去发展地产业的，所以各位想上位就要加油咯。”
“好了，说正事吧。”
“第一：公司目前在黄大仙三块地皮将会同时去开发，初步确认项目会与花期银行合作，由他们供应资金给我们，日后所有客户订单由他们接。”
第二：项目设计图与规划我已经看了，同时也作出了一些修改与建议，当然我的改动符不符合现时住建局那边的标准，那就需要去审过才知。
如果住建局那边没有问题，那么就使用我修改过的设计去执行。
第三：项目建设团队以及所有建材等物资，我已经有指定的合作商，这件事情我会列出名单给到专项部门。
第四：销售部那边的营销方案到时候也会有所不一样，所以营销计划这边不需要准备，等我通知再去落实。
第五：……
第十：……。
…………………………
庄少华一开始就发出了上十条的改变，与花期银行合作完全就是他是高盛集团的VIP会员，而高盛又是花期银行股东之一，合作起来更加方便。
另外作为未来人的庄少华，眼光见识也肯定不是现在的设计师可比的，哪怕更出名的设计师在庄少华面前，也绝对不敢说他的方案一定比庄少华的好。
谁叫他是开挂回来的。
另外建筑团队肯定找他表叔公的新世界地产公司合作了，他那边拥有一支十分完整的建筑队伍，这是肥水不流外人田嘛。
不然让他去找李超人、新鸿基还是新德业、恒基、恒隆又或者洋行的建筑公司吗，不可能的。
虽然项目不大，也是几千万的工程，多少也好，和他表叔公集团有合作展开也是好的开始。
另外就是建筑材料了。
香江所有建筑材料来源的华资集团当中，除了霍大佬做得够大，其他都是小型的，除此之外，就全部是由洋行太古集团与怡和集团掌控了。
所以他需要买一个面子给霍大佬，算是和他打开了第一步接触。
至于第四点营销方案。
其实庄少华早已经有计划了，只不过他没去确定，也没有出方案而已，不过现在还早呢，香江住宅虽然可以购买楼花先，但也需要等他项目奠基才行。
至少地桩打好，施工团队进场了，有了销售部才能进行销售，这个过程起码还得一至两个月时间。
所以他还不需要着急。
“董事长，但住建部那边已经批准我们文件了，现在随时可以动工，我们还继续等申请下来才动工吗？。”
庄少华闻言摇了摇头。
“不需要，我设计图是楼房的改变，对地基并没有影响，可以照计划动工，等可以起建时候，审批文件也早下来了，不行就按原方案建设，不冲突的。”这件事情庄少华早已经想过了。
那位负责项目工地的负责人闻言后，松了一口气点了点头。
“董事长，既然设计方案需要重新修改那么我们财务部的预算计划是否需要调整，是需要我们自己核算，还是董事长你已经有预算了？。”
此话一出，庄少华顿时不满。
“如果我全部都做好，请你们回来做什么的，计划有变当然需要重新评估资金预算，也肯定是你们去评估了。
评估好后交给郭总审核，有问题他会联系我的，这种无脑的问题我希望以后不要再问出来了。”
庄少华想不骂都不行了，这种问题居然还敢问出来，如果他问资金预算还需不需要提交到总部审核他还可以理解，毕竟这个流程已经做过了。
现在他居然还要不要去做新的评估都够胆问，不做新的评估预算，那他怎么知道这个项目他需要准备多少资金，如何去和花期银行商谈合作计划。
被庄少华这一骂，会议室顿时安静的可怕，而那位财务经理也低着头不敢抬起看去庄少华这边，深怕董事长会当初将他煎闷炒焗给解决了。
现在在香江想要找一份好的工作可不是那么容易的，竞争也是十分大。
“还有其他问题吗？。”
“有，董事长，我销售部这边需要提前准备好简单的宣传了吗？。
我知道营销方案未确定，但我们可以提前预热，我想提前印册一些简单文案，不会标注任何楼宇信息，只单纯为莪们的项目做宣传，让市民知道有这个项目正在建设，单张我会让售楼部同事亲自去派发的。”
庄少华本来刚想开口破骂的了，因为之前他已经说了销售方案未定了，还做什么营销宣传。
不过听闻他后面的话，他又点头认同了，不标注任何楼宇信息，只单纯宣传项目，让市民知道以后这里有楼出售，确实是可以进行。
才让他闭上骂人的嘴。
随后庄少华认真的看去那位营销部的负责人说道：“这个想法不错，批准了，你叫什么名字？。”
营销部负责人闻言心中一喜连忙的回应：“董事长我叫陶大雨。”
“陶大雨？。”
顿时这让庄少华想起那位TVB曾经号称师奶杀手的陶大宇，因为一次商演唱了（倒转地球）唱歌跑调的事，让他再次火爆了一下。
“嗯，不错的名字，想法也很好，这样吧，你出一份认为对我们公司项目最好的销售方案给我看看。”
“好的董事长。”
这名营销部负责人得到了董事长的表扬，内心满是激动着。
他知道这是他的机会来了。
其他人都一脸羡慕着他，在场的管理层谁没有野心的，他们都知道现在的庄氏集团已经不同往日了。
一个全新的庄氏正在朝勃发展期中，他们也知道是升迁最好的时刻。
所以都想跳出地产公司，进入集团更高的位置去，才会让他们露出羡慕嫉妒的神情看着营销部负责人。
而庄少华这样做完全确实是生出了爱才之心，他倒要看看这人是不是真有本事，还是一时的巧合才让提出这个想法的。
如果是有本事的人，他不介意去提拔他起来，因为他的公司需要大量属于自己培养出来的管理层啊。
只要有不错的苗子，庄少华都会给机会他们去表现，一旦符合他的要求，他都会将他们提上去高位置。
当然。
不是提上去就不会再去对他们考核，放他们上高位后才是真正的考验，没有那个实力，一旦不合格，庄少华还是会毫不犹豫将他们提下来的。
开公司可不是玩泥沙。
没有什么优待与人情可言。
没有能力者，心术不正者，思想跟不上时代变化者，不思进取者，这种人他一律不会留在管理位，甚至直接踢走都有可能，反正留着也没用。