第八十九章 年前最后一大单

“嗯,打算给我的小儿子买套房,他明年就会来深市,我本来就住在心怡二期,就想给他买一套离我近一些的房子。”老人显然已经见怪不怪了,他年纪是大,但是他有钱啊。

“好的好的,我们就去问那三人。”叶平得到肯定的答复后,有些喜出望外,连忙答应道,在前面引路。反正他说的又不是假话,不怕戳穿。

大爷看到叶平没有犹豫的带路,又相信了几分,叶平不可能想到他是买房的,所以不可能提前安排三个人来演戏,他活这么多年,看人还是有些准的。

没一会儿,叶平和大爷就来到三人身后,依稀还能听到,站口是在地下还是在地面上。

“几位,想请问一下,这里是要弄地铁口吗?”叶平直接上前问道,虽然有点不礼貌。

那三人回头,疑惑的看着叶平和大爷,有这么问的吗?现在他们只是在规划,但是想要通过上面的决策,到时候再出文件,起码也要两三个月的时间,他们不可能随意泄漏的,因为每一个地铁口都是房价上涨的理由,没等到文件出台,他们是不能说的。

“你们是从哪里听来的?”为首的中年人没有承认,只是好奇的问道,但是他也没有否认,反正不承认就对了。

“刚才路过你们三位身边的时候听到的。”叶平估计他们三人都不清楚,他有没有经过他们身边这回事。

“不信谣不传谣,小兄弟,不该打听的不要打听。”中年人看了叶平一眼,说了莫名其妙的一句话,就带人走了,叶平一阵郁闷,他不知道这种事情在没有文件之前,是不能随便说的,所以他觉得这次估计泡汤了,因为人家都没说地铁口的事情。

“小兄弟,我们去看房吧。”叶平虽然郁闷,但是大爷却带着笑意的对叶平说道。

“大爷,没问出来,你也要买房?”叶平诧异的看着大爷,随后问道。

“已经问出来了,你还是太年轻了。”大爷笑着对叶平回道,他这么大年纪了,跟体制内的人打过几十年交道,知道他们什么话能说,什么话不能说,什么话该怎么说,刚才为首的中年人最后一句就已经证明了,叶平说地铁口的事没有猜错。

这回反而是大爷在前面带路了,叶平在大爷身后揣测,自己太年轻了?难道?叶平开始回想为首中年人的每一句话,呃,虽然只有两句话,但是几经推敲,他还是摸到了窍门,心里暗暗吐槽:体制内的人,说话都带几道弯的吗?

叶平心里同时也庆幸,幸好带的是大爷,如果带的是小年轻,肯定以为叶平是骗人的,你看,人家根本就没承认。

“噢?这里的商铺也有在卖?”大爷和叶平快到售楼中心的时候,大爷看到两边空旷的商铺,询问道。

“是的,只有一楼十几套临街铺子,所以开发商并没有大力宣传。”叶平解释道。这十几个商铺,最小的50多平,最大的两百多平,单价7万,是小区街铺,产权是70年的,因为总价高,开发商只给3个点的佣金,所以很少有中介推的,地段也不好,很难推。

“翟大爷,你这是准备也弄一间商铺?”叶平回答完之后,反应过来,有些激动的问道。路上他们已经互通了姓名。

“是的,我小儿子没什么本事,打算再给他留套商铺,让他吃租过日子。”翟大爷点头承认道,让叶平有些羡慕他的小儿子,有这样一个爹,真是前世修来的福啊,后半生都给你安排好了。

原本大爷没打算买这里的商铺的,但是知道这里以后会有地铁口,将来人流肯定会起来的,到时候房价,商铺价格和租金肯定是要涨的,必须先下手为强。

其他中介看到叶平带了个大爷过来售楼中心,瞥了一眼就没关注了,只当叶平是完成任务来的。新楼盘都有任务的,每周带几个客户过来登记,经理和区经要查的,数量不够的可能要被处罚。

大爷给他小儿子选了一套小户型,反正他又不跟小儿子一起住,多留点钱给他弄一套大一点的商铺才是真的。

最后大爷定了一套86平两房和一套80平的商铺,总价一共818万,叶平还给大爷申请了一些优惠,开发商知道大爷是全额付款,就给抹抹了零,一共800万。

“恭喜荣朝一组叶平喜签一单新楼盘,收佣129000(红包)(红包)”

“恭喜荣朝一组叶平喜签一单商铺,收佣168000(礼花)(强)”

1月10号这天,叶平的战报又出现在了大区群内,又是两连发。加上之前的业绩,叶平又冲到了区业绩第一,他的年度总业绩已经快到290万了,张扬又挥舞了一下拳头,金鹰稳了。

“叶神,你这是要长期霸占第一的节奏啊?”

“叶神,卖的心怡五期?我也要去那边打街霸,有一起的没?”

“我去!”

“我去!”

。。。

从叶平第一单的佣金,大家都猜到叶平卖的是哪里的新楼盘,于是一个个都组队去心怡五期打街霸去了。叶平也没有在群里跟大家说地铁口的事情,这是他的一点点小私心,不在其位,不谋其政,如果他是区经,他会告诉大家这个信息,但他只是一个业务员,那他就要捂住这个消息,慢慢转化客户为自己的利益。

罗女神看着战报,有点失落,还以为这次能拿回第一了,没想到叶平这么生猛,两单齐开,瞬间超过了她。她也查了自己的年度总业绩,刚过两百万,哎,又是银鹰,她也想冲击金鹰,但是没那股冲劲,每个月过十万业绩之后,就感觉解脱了,完成任务一般,也许明年要做出一点改变才行。叶平给她带来了压力,同时也给她带来了动力。

而张大姐看着战报,再看看今年的总业绩,135万,这次也能混到银鹰了,她有两年没进入精英会了,每年都是七八十万的业绩,今年因为有叶平这个压力,让她有了开单的动力,居然突破了百万业绩。

同时她心里的石头也放了下来,叶平要上经理就让他上吧,银鹰在金鹰手下做事,也说得过去,反正她也不是非当经理不可,还麻烦。卸下包袱的她,整个人都感觉轻松了。

“哥,雨桐她们都夸你biantai。”萝莉发来祝语。。。这是哪门子祝语啊。

“你替我谢谢她们八辈祖宗!”叶平咬牙切齿的回道,百合分行的美女真是够了啊。

“她们说会在纸钱上写好你的问候,然后烧给他们祖宗的。”萝莉很快就回道。

“。。。丫头,千万别跟她们学坏了。”叶平冷汗都出来了,连忙警告萝莉道。

萝莉回了个鬼脸,不知道是她回的,还是程雨桐她们回的。

叶平正想收起手机的时候,收到了丁武发来的信息:今天成市的飞侠外卖运营,生意火爆了,幸好前期规划得好,不然就完蛋了。

叶平才想起,十二月底,深市的飞侠外卖理顺了之后,就在元旦的时候,外排了几个管理人员过去帮丁武弄川省的飞侠外卖,因为有深市之前的摸石头过河,所以成市规划得不错,之前遇到的问题,都一一解决了,再加上成市本身是美食之都,人口没有深市这么多,但规模都赶得上深市了。

“一旦稳定下来,迅速扩大到其他市,抢先占有市场。”叶平给丁武回了信息,以点带面,这是他们几位股东决定的方针。

上个月结束的时候,群里发了财务报表,十二月份开业后,运营了21天,光外卖这块的利润就已经有了五十万,一些商家的广告宣传费用,就是一百多万,有了这些资金后,蔡勇询问大家的意见,是直接分红还是继续扩张?如果大家直接分了,就没有扩张的资金,要是开启第二轮集资,他们的股份都会被稀释。

最后大家都选择继续扩张,先从省府广市开始,年后再准备,到时候资金可能有两三百万,可以启动扩张计划了,而且明年的计划是要扩张到整个粤省,明年年底才会分红。至于其他省,他们不打算涉足,直接以加盟的形式分润出去,桂省这块,蔡勇已经安排自己的亲戚加盟。

只要桂省和川省两个加盟商做好了,后面肯定还有很多加盟商陆续加盟的,北方的外卖公司也在扩张,争取明年能做到和对方划江而治,叶平他们一群人的野望正是如此。

而叶平在老乡群里也看到了一条信息,黄韬和入资他会所的几位股东被抓了,因为涉及不正当的陪睡服务,还没正式开业,就被有关部门查封了,还要交巨额罚款。群里还发了政府的新文件,接下来会加大对此类营业场所的打击力度,不少老乡庆幸,幸好当时没有参与进去,不然自己也要伤筋动骨了。

而当时提出的几个项目,商会制度暂时不明,就只剩下叶平他们的飞侠外卖如火如荼,但是资金流不是很大,也没有老乡要求入股的,也让蔡勇他们放下心来,不然不知道怎么拒绝才好。

接下来,中介行业真的冷清了下来,20号这天,深市中远地产的年会也终于要开始了,叶平早几天就接到了自己的节目安排,他也心中有数,开车搭着萝莉还有程雨桐,李丽莎,姜玉娇一起赶去了年会举办地——春茧体育场。

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