彭埠去方圆大概20平方公里?在经济开发区建立之后?会扩建到40平方公里シ
就以商品房而论?开发区有两处是最值钱的?第一处是和钱水江相连的小河头シ第二处就是归山?归山在解放前是专门埋葬死人的乱石岗?山下的这些居民都是看墓人发展起来的?起先是几个看墓人?后来接壤江南省的江北省闹灾荒?逃过来一部分逃荒的人?阴差阳错就留在了归山?战争的时候又逃过来一些躲避战乱的人シ慢慢地归山人口就多了起来シ
归山的房子很破旧?大多是木质结构的瓦房?稍微好点的人家才是红砖素墙的房子シ
一进归山?就看到两幢都要荒废的房子シ房门都被窃走了シ有一幢倒塌了一半シ
”好臭?”张旖旎捏着鼻子?一脸的嫌弃シ
归山的阴沟水都从铁板处冒出来了?边上有一条小渠沟?黑乎乎的水汇聚成了一条”黑线”シ正值炎热的夏天?苍蝇蚊子一大堆シ
”小林?这地方就是你说的未来第二房价高的地方?不是开玩笑吧?”张旖旎不可置信的问道シ
”石油出自荒凉的沙漠?钻石出自光秃秃的石山?不要因为表象就错过机遇シ”林不凡一边走一边看一边说シ
”小林的话绝对不会错的?我们要相信小林シ”徐达自从足球赛之后?对林不凡佩服的五体投地シ
小林可是财神爷呀?
”我可没说不信?就是觉得这地方??这地方真的好脏シ”张旖旎还穿着高跟鞋?地面坑坑洼洼?路上竟然还有山羊若无其事的在小道上拉稀シ
归山地方不大?走一圈就了解这里的情况了シ
”小林?这里三面靠山?山上都是坟头?我实在是想不通要是在这里建房子卖能赚钱吗?”张旖旎始终捏着鼻子?脸上堆砌的嫌弃シ
徐达刚开始是没有看到山上的坟头?等看到的时候?心里也打起鼓了?俗话说投资就是赌博?一旦输了?顷刻就是破产シ
”小林?是不是以后的人都喜欢挑战刺激?买鬼山下面的房子呀?”徐达问的自己都有点哭笑不得?心里是想说?这鬼地方给老子钱?老子都不住シ
但他们不知道随着开发区的建立?这几座山丘全部会被炸平?之后政府会在这里建造一所重点大学的附属中学?这所学校在不久的将来会成为杭城前三的中学シ
98年学区房这个概念还没有炒作起来シ等炒作起来之后?在学校边上的小区?那就是寸土寸金了シ
因为这些学区房的户主可以优先进这种名校シ
”让一让??”一个老妪挑着两个马桶朝不远处的一块自留地去シ张旖旎看到马桶吓得倒退三步?没有站稳シ差点摔跤?幸好林不凡一个箭步上去抱住了她的小蛮腰シ
”小心一点シ”林不凡说道シ
张旖旎叫苦不迭シ
半小时后?一行三人走出了归山?到了路口?张旖旎大口大口的呼吸?”可算活过来了?这鬼地方??”
后面半句”我再也不想来了”硬生生的被张旖旎给憋了回去シ
徐达瞭望正对面?突然一拍脑袋说道?”小林シ我记得这里过去一公里有一个菱山?那边虽然也是偏僻地方?但至少环境比这里好?为什么距离那么近?这里的房价在未来会高?菱山不比这里差呀シ”
林不凡笑笑说道?”菱山将来会成为历史名人保护区?那一片大部分的建筑都会加固整修保留?如果现在把钱扔到菱山シ等菱山变成名人保护区之后?政府会强制退还投资商本钱?等于白投资?还会错过其他地段的机会シ”
菱山在不久的将来会挖掘出”九学鼎”ゴ九学鼎是清代康熙大帝赐予杭城菱山学院的一个鼎シ有学而成鼎的意义?整个菱山村其实就是菱山学院的旧址?这可有巨大的历史研究意义?充斥着人文情怀シ杭城几个大文豪都来过菱山学院?菱山学院也出过名人?所以政府是肯定要保护起来?并且把这里建造成一个名人博物馆?这也是一项吃力讨好的工程?能给政府添光彩シ
可苦了那些最初投资菱山的开发商?比如开始投资了一个亿?如果建成小区肯定能赚很多钱?但变成名人博物馆之后?一个亿还给你?多余的补偿是不可能有的シ
”那地方竟然是古代的学院?”徐达张口结舌シ
”嗯?不会错的シ”林不凡笑笑?转身指着归山背后的几座山说道?”进入开发之后?这里的山将炸平?在归山后面将建立起一所现代化的中学シ这所中学未来将成为名校?归山前靠名人博物馆?后靠名校?将来归山还会有地铁口?所以这里的房价会蹭蹭往上涨?如果在这里建造小区?就一定要分好几期来建造?第一期房价和最后一期房价至少会相差5倍シ”
听完林不凡的话后?张旖旎和徐达再次刷新了对林不凡的认识シ
徐达小心翼翼的问道?”小林?这些你都是怎么知道的呀?”
”我做梦的时候梦到的シ”林不凡半认真的说道シ
张旖旎佯装咳嗦了一下?示意徐达不要刨根问底?江湖也好シ商业圈也好?最忌讳刨根问底?人嘛?都要留着自己的底牌的?继续问下去?要是把林不凡问走了?那就不好了シ
”咦?那破房子门口有人呢シ”张旖旎指着归山口子上的一幢危房说道シ
”走?上去问问シ”徐达听了林不凡对归山未来的描述后?恨不得带把这里所有的房子都买下来シ
但林不凡却还有另外的打算?这是后话シ
徐达腿健硕?一溜烟跑到了那危房的门口?门口是个佝偻着背?穿着破汗衫的老头シ
老头从危房里面拾掇出几块木板?放在门口シ
”大爷?你是这房子是你的吗?”徐达问道シ
”嗯?是我的?咋的了?”老头声音嘶哑?眼睛浑浊?不明所以的看着徐达シ
”大爷?把你家的房子卖给我吧シ”徐达直接开口说道シ
林不凡刚赶上来?就听到这话?眉头一皱?心道?怎么那么直接シ
”就这破房子?你也要?”老头疑惑了?浑浊的眼睛看徐达就好像看傻子一般シ
”要?你开个价?我买?马上付钱シ”
徐达都开口说下去了?林不凡也不好阻止シ
”??”老头今天只是来老宅收拾一下?没想到遇到要买房子的?他沉吟起来?也拿不定注意シ
”大爷20万可以不?”徐达心急的说道シ
老头一听20万?浑浊的眼睛都变的明亮了?这木质建构的破房子?加上地皮使用权也值不了5万块?竟然给20万?
”好好好??”老头激动的说话都颤抖了シ
就在徐达心花怒放的时候?房子里面走出一个40来岁的中年人シ
”20万就想买我家房子?不可能シ”