第三百零六章 社保要变五年?

“表哥,房子已经定下来了,应该没问题了吧。”

刘先生是给自己魔都的表哥打电话,他就是收到他表哥的电话,才这么急着买房的。

“嗯,今天定下的话,即使明天政策变了,也影响不到你了,哎,我这里就惨了。”

刘先生的表哥给了刘先生肯定的答复后,又叹息了一句。

他原本社保都满四年了,准备要买房了,但是前天突然政策就变了,改成了社保满五年才能买房,让他的购房计划泡汤了。

“我还得谢谢表哥你呢,不然到时候我还要等两年才能有资格买房,不过表哥你也不要担忧。”

“你明年社保就满五年了,房价可能还会有所下跌呢,也许能捡个便宜也说不定。”

刘先生劝慰道,他表哥好歹也帮了他,他就挑一些好听的话来说。

“都是在一线城市呆的,还会不知道房价是什么情况吗?政府越调控,房价就越涨,我都觉得是政府故意哄抬房价一样。。。”

然后两表兄弟开始着各种抱怨,叶平也没继续留意。

“。。。你们两人,记下业主的号码,了解他的购房需求后,再联系一下FT区的金鹰樊胜男,让她帮找一下房。”

叶平等刘先生走远之后,给两人简单的开了个分析会,最后给他们安排道。

因为业主要买的是FT区的房子,只有跨区合作的份了,好在那边还有个熟人,而且还是业务高手,基本推介过去,这单就稳了。

“老板,业主要买房?”胡雪薇问道,难道刚才业主跟叶平悄悄说的?

“嗯,要买FT区的房子,明天你再问他的需求,了解清楚后,就找樊胜男合作,这是她的电话。。。”

叶平也懒得解释,详细安排好之后,就在大区群里发了战报。

“恭喜翠山居分行二组胡雪薇罗游喜签一单,收佣80000(礼花)(红包)”

胡雪薇两人看到战报后,在群里发了个红包,然后还发了‘谢谢老板’的动图,让大家知道这是老板带他们开的单。

不仅如此,连业主现在都变成了客户,还买FT区的房子,估计佣金也少不到哪去,跟着老板混,果然能吃香的喝辣的。

等弄完,叶平就下班了,晚上他就不看了,得按他区经的作息下班,家里人还等着他回家吃饭呢。

吃完饭后,叶平陪萝莉和孩子出来散步遛狗,还别说,给小三和晶晶用了药师咒后,它们更通人性了。

现在只要萝莉和儿子出门,三条狗子就像是保镖一样,护在他们周边。

而且也被叶平说过,叶一鸣还小,不能去舔他,也不能靠他太近,等大一点之后,就可以陪它们玩了。

散步回来后,叶平就回到房间里,查看了魔都和燕都的房市情况。

真的是前天宣布了社保三年改为社保五年才能购买房子,当然,这是对非本地户口而言,对本地户口没有什么影响。

叶平看了相关的政策解读,有的专家称,这应该是有史以来最大的一次调控,五年社保才有购房资格,会把大多数人给排除掉,楼盘那么多,买房的人变少了,房价自然会下降。

呃,这个说法,两年前,叶平他们中介也是这么忽悠业主的,没想到所谓的专家,这次也来套路?

魔都和燕都这两天的成交量明显下降了,又是在观望,每次遇到大动作,后面一个月时间,市场都会比较萧条。

而不少网友表示,劝政府少来调控了,要么直接给楼盘定价,不能涨,要么就别微调了,每次调一次涨一次,预计这波还会涨。

还有的人把每次微调政策出台后的房产价格做成了曲线图,真的是一直在涨。

业主和客户听着双方的看法和意见,都不知道该听谁的了。

叶平倒是挺认同一位网友说的,一线城市流动人口实在太多了,每年都会有三分之一流失。

每年新入的流动人口,又以大学毕业生居多,所以为了留住这些人才,才把社保门槛提高了,就是为了让这些人成为本地户口。

因为你想要买房,不是本地户口就得交满五年社保,还不如直接转为本地户口,这样就不受社保的限制了。

而且在深市能买房了,说明经济来源有保障,是能在一线城市住得起的人,那深市欢迎你的加入。。。

所以说,那些说购买客户变少的人,就没想过这个可能,所谓上有政策,下有对策,政府的考虑是比较全面的。

叶平整理了一些比较让人信服的数据,等后天的时候,就开个区大会,把这些东西给大家分享。

同时还整理了一些话术,给大家在邀客的时候用的,这个应该是一个突破口,接下来两个月的时间,五区的业绩应该会再有新的突破吧。

整理完之后,叶平长舒了口气,像是完成了一项任务一样。

同时也反省了一下自己迟钝的工作状态,今天因为客户刘先生的原因,他才知道魔都和燕都社保变五年的事情。

这点醒了他,眼光不能只盯着深市或是粤省,更应该放眼全国,把格局放大,这样才能与时俱进,信息才不会有断层。

“老公,一鸣又尿床了,赶紧拿尿片来。”

叶平还没想完呢,萝莉的声音就传来了,现在都十一点半了,小孩子太能折腾了,一晚醒几次。。。

“好的,马上!”叶平一边去拿尿片,一边回道。想要做个合格的奶爸,还得多多适应。

到了第二天,叶平照常来到翠山居分行,听到胡雪薇联系了昨天的业主,询问到对方的需求后,又给樊胜男打了电话。

樊胜男在知道胡雪薇是叶平介绍来的时候,也非常用心的查找房源,提供了三套比较适合的房子信息。

胡雪薇联系了昨天的业主,约好下午过去看房。确认之后,又给樊胜男这边约好,下午带业主过去。

叶平见一切顺利,也就没有插手他们这次的带看。樊胜男可以解决得了,就不用他出马了。

结果下午胡雪薇他们回来的时候,两人又每人分了3万多的业绩,直接成交了。

胡雪薇还在不断的给叶平说,樊姐谈单实在太牛了。。。

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